Es una de las preguntas que más nos hacen: ¿cuánto cuesta reformar un baño? No hay una cifra única, porque cada baño es distinto, pero sí se puede saber de qué partidas se compone el precio y cuánto cuesta cada una aproximadamente. Te lo explicamos con los precios de referencia que usamos en Faradays Building en Palma y Mallorca.
Qué incluye la reforma completa de un baño
Una reforma de baño completa suele incluir estas partidas:
- Demolición de alicatados, suelo y sanitarios antiguos, con retirada de escombros.
- Fontanería y saneamiento: nuevas tomas de agua y desagües.
- Electricidad: puntos de luz, enchufes y extractor.
- Albañilería: rozas, formación de pendientes del plato de ducha, hornacinas.
- Impermeabilización de la zona de ducha.
- Revestimientos: alicatado de paredes y solado.
- Falso techo hidrófugo, si hace falta.
- Colocación de sanitarios, grifería y mampara.
Precios aproximados por partida
| Partida | Precio aprox. (sin IVA) |
|---|---|
| Alicatado porcelánico (hasta 90×90) | aprox. 78 €/m² |
| Solado porcelánico con material (hasta 20 €/m² de PVP) | aprox. 60 €/m² |
| Solado porcelánico sin material (lo aporta el cliente) | aprox. 32 €/m² |
| Formación de pendientes para ducha de obra | aprox. 34 €/m² |
| Falso techo de pladur hidrófugo | aprox. 50 €/m² |
| Hornacina (nicho) en ducha, impermeabilizada | aprox. 90 €/ud |
| Rozas para instalaciones | aprox. 10 €/ml |
Un ejemplo: solo los revestimientos de un baño de 4 m²
Un baño de 4 m² de planta tiene alrededor de 18 m² de pared a alicatar. Solo en revestimientos saldría aproximadamente:
- Alicatado: 18 m² × 78 € = 1.404 €
- Suelo con material: 4 m² × 60 € = 240 €
- Falso techo hidrófugo: 4 m² × 50 € = 200 €
Total aproximado de revestimientos: unos 1.850 €. A esto hay que sumar la demolición, la fontanería, la electricidad y los sanitarios, grifería y mampara que elijas, que es lo que más hace variar el precio final.
Qué hace que un baño cueste más o menos
- El estado de las instalaciones: en pisos antiguos de Palma es habitual tener que renovar tuberías y desagües.
- Cambiar bañera por plato de ducha: si el desagüe no permite un plato a ras de suelo, hay que formar pendientes o recrecer.
- El material: el formato y la calidad del porcelánico cambian mucho el precio.
- Mover sanitarios de sitio: obliga a llevar nuevas tomas y desagües.
- El acceso y la retirada de escombros, sobre todo en edificios sin ascensor.
¿Hace falta permiso para reformar un baño en Palma?
Normalmente basta con una comunicación previa al Ayuntamiento. Te lo explicamos en qué permiso necesito para reformar en Palma. Si lo prefieres, nos encargamos nosotros del trámite.
Reforma de baños en Palma y Mallorca
En Faradays Building hacemos la obra y las instalaciones del baño completo, con un presupuesto desglosado por partidas para que sepas qué pagas en cada cosa. Consulta nuestro servicio de reforma de baños en Palma, la guía de precios de reforma o pide presupuesto gratis.
Precios aproximados, sin IVA, orientativos para 2026 y variables según el tipo de obra. Para un precio real hacemos una visita y un presupuesto gratuito.
