Rehabilitamos fachadas en Palma y en toda Mallorca, tanto en edificios de viviendas como en casas unifamiliares, respetando el carácter del inmueble y dejando la fachada protegida para muchos años.
La fachada protege el edificio de la lluvia, la humedad y el sol. Con los años aparecen fisuras, desprendimientos de revoco, óxido en las armaduras de balcones y cantos de forjado, o humedades que acaban entrando en las viviendas. Actuar a tiempo evita daños mayores y el riesgo de caída de elementos a la vía pública.
En edificios de viviendas trabajamos directamente con el administrador de fincas y la junta: visitamos el edificio, preparamos un presupuesto desglosado por partidas para aprobarlo en junta y, si lo deseáis, gestionamos la comunicación previa o licencia y la autorización para el andamio. Ejecutamos la obra con coordinación de seguridad y salud.
Muchas rehabilitaciones de fachada empiezan con un Informe de Evaluación del Edificio (IEE) desfavorable. Si es tu caso, consulta nuestra página de subsanación de deficiencias IEE en Palma: ejecutamos las obras que pide el informe, en coordinación con el técnico que lo firmó.
Precios aproximados y sin IVA, que varían según el tipo de obra, el estado de la fachada y la altura (no incluyen andamios ni medios auxiliares): revoco exterior aprox. 34 €/m², monocapa aprox. 52 €/m², reparación de hormigón aprox. 58 €/m², vierteaguas aprox. 38 €/ml. Más información en nuestra guía de precios.
Nuestro equipo cuenta con formación como perito en la construcción, lo que nos permite diagnosticar el origen de cada lesión de la fachada antes de repararla.
Cuando aparecen fisuras, desprendimientos, óxido en balcones o humedades, y siempre que una IEE desfavorable lo exija. Actuar pronto evita daños mayores y riesgos para los viandantes.
La fachada es un elemento común del edificio, por lo que su reparación corresponde a la comunidad de propietarios, según lo que acuerde la junta.
Sí. Según el tipo de obra se tramita una comunicación previa o una licencia, además de la autorización para el andamio si ocupa la vía pública. Si lo deseáis, lo gestionamos nosotros.
Primero hay que localizar la causa: fisuras, falta de impermeabilización, vierteaguas o cornisas dañadas. Después se repara el origen y se renueva el revestimiento para que no vuelvan a aparecer.
Sí. Visitamos el edificio y entregamos un presupuesto gratuito desglosado por partidas, listo para presentar en la junta.
Nuestro equipo trabaja incansablemente para ofrecer soluciones cuidadosamente planificadas, asegurando que cada detalle refleje calidad y dedicación.
Faradays Building es una constructora de Palma de Mallorca: reformas integrales de viviendas y locales, obra nueva, obra pública, dirección de obra, coordinación de seguridad y presupuestos en toda Mallorca.
